O Soul Samba é um lançamento da Direcional Engenharia em Inhaúma, na Zona Norte do Rio de Janeiro, pensado para quem deseja conquistar seu apartamento através de condições de financiamento acessíveis e do programa Minha Casa Minha Vida.

Como funciona o financiamento do Soul Samba?

O processo começa com uma simulação de financiamento, na qual são analisadas as condições financeiras do comprador. A partir das informações apresentadas, é possível identificar uma faixa de valor de imóvel compatível com o perfil de renda e as condições de financiamento disponíveis.

Depois da análise e aprovação de crédito, o comprador pode avançar no processo de aquisição do apartamento, definindo a unidade e as condições de pagamento da entrada.

É possível usar o FGTS no financiamento?

Sim. O FGTS pode ser utilizado na compra do Soul Samba, desde que o comprador atenda aos requisitos estabelecidos para utilização do fundo.

O FGTS pode ajudar na composição dos recursos necessários para a compra e, em determinadas situações, contribuir para reduzir o valor que o comprador precisa desembolsar com recursos próprios.

Para saber mais sobre as regras e possibilidades de utilização do FGTS, consulte: Posso utilizar meu FGTS no Soul Samba?

Preciso ter uma renda muito alta para financiar?

Não necessariamente. O Soul Samba foi desenvolvido para atender principalmente famílias que buscam adquirir o primeiro imóvel, inclusive através do programa Minha Casa Minha Vida.

A renda necessária depende do valor do imóvel escolhido, da composição de renda, da entrada disponível e das condições aprovadas pela Caixa. Por isso, uma simulação individual é a melhor maneira de descobrir qual faixa de imóvel pode ser adequada ao seu perfil.

Saiba mais: Qual renda é necessária para comprar um apartamento no Soul Samba?

Como funciona a entrada do Soul Samba?

A entrada normalmente corresponde a cerca de 20% do valor do imóvel. No entanto, a Direcional Engenharia pode parcelar parte da entrada em até 84 vezes, mediante um ato, conforme as condições disponíveis para a compra.

O valor exato da entrada e as condições de parcelamento devem ser confirmados durante a simulação e negociação da unidade.

Veja também: Como funciona a entrada?

Como saber quanto posso financiar?

A melhor maneira de descobrir quanto você pode financiar é realizar uma simulação personalizada. O resultado pode variar bastante de acordo com a renda e as características de cada comprador.

Durante o atendimento, um consultor pode analisar seu perfil, verificar as possibilidades de financiamento pela Caixa e apresentar as unidades disponíveis que estejam de acordo com as condições aprovadas.